Casas y departamentos en anticrético en Sucre
En anticrético entregas un monto al propietario, vives sin pagar alquiler y recuperas tu dinero al final del contrato. Revisamos los papeles para que tu dinero quede protegido.
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Preguntas frecuentes
¿Qué es el anticrético y cómo funciona en Bolivia?
Es un contrato regulado por el Código Civil boliviano (artículos 1429 a 1435). Entregas al propietario una suma de dinero y, a cambio, usas el inmueble sin pagar alquiler. Al terminar el plazo, el propietario te devuelve el monto completo y tú le devuelves el inmueble. No puede pactarse por más de cinco años; lo habitual son uno o dos años.
¿Cómo protejo mi dinero en un anticrético?
Pide el folio real actualizado para confirmar quién es el titular y si el inmueble tiene hipotecas o embargos. Exige la firma de todos los propietarios, formaliza el contrato ante notario e inscríbelo en Derechos Reales: desde la inscripción es oponible a terceros. Al terminar el contrato, el gravamen debe cancelarse.
¿En qué moneda se pagan los inmuebles?
La mayoría se publican en dólares, pero puedes pagar en bolivianos al tipo de cambio que se pacte en la minuta. Desde junio de 2026 el Banco Central de Bolivia publica un tipo de cambio oficial diario, por eso mostramos el precio en bolivianos como referencia junto a la fecha de la cotización.